Авторский надзор (сопровождение) – это контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации (дизайнером), за соблюдением в процессе ремонта требований проектной документации. Авторский надзор нужен, чтобы ваши нервы были спокойны. Если компетентный дизайнер учел все пожелания и создал дизайн мечты вашей квартиры, то, чтобы красивые картинки визуализации четко воплотились в реальности, необходим надзор за ремонтной бригадой во главе с прорабом.
Авторский надзор
Формально суть и содержание услуги авторского надзора заключается в следующем: дизайнер периодически выезжает на объект ремонта и сверяет текущие результаты работ с требованиями дизайн-проекта. Если дизайнер выявляет какие-либо отступления от проекта или иные нарушения требований проектной документации, он должен зафиксировать выявленные отступления и нарушения и уведомить о них заказчика. Уведомления могут быть выполнены путем ведения журнала авторского надзора, либо в форме регулярной отчетности в порядке, установленном договором.
Таким образом, с юридической точки зрения при производстве авторского надзора существенное значение имеют отчеты о выявленных отступлениях ремонта. Если за весь период производства надзора не было ни одного отчета, но при этом факт наличия отступлений ремонта от требований проекта установлен экспертом, — дизайнер рискует вернуть все деньги за надзор по требованию заказчика, т.к. будет признано, что надзор выполнялся некачественно. Такие прецеденты были.
Авторское сопровождение
Авторское сопровождение — это весьма «свободная» услуга. Она ничем не установлена и ничем не регламентируется. Соответственно, единственный документ, который способен установить и зафиксировать объем прав и обязанностей сторон такой сделки – это договор на авторское сопровождение.
Чаще всего с юридической точки зрения договор на авторское сопровождение представляет собой договор на оказание услуг выездного консультирования. В рамках авторского сопровождения дизайнер обязуется регулярно выезжать на объект, консультировать подрядчика и его представителей, давать рекомендации, отвечать на вопросы.
Таким образом, авторское сопровождение — это гораздо более «свободная» услуга, которая не обременяет дизайнера обязанностью активно выявлять отступления ремонта от требований дизайн-проекта, а представляет собой, по сути, лишь выездную консультацию всех задействованных лиц.
Если вы не готовы брать авторский надзор (сопровождение), то будьте готовы к реалиям настоящей стройки. Вам отдают на руки проект и далее, вы должны:
- научиться работать с чертежами, вы должны уметь их читать и в случае «подводных камней» вашей стройки, уметь их скорректировать;
- у вас есть точное понятие поэтапности строительных работ по отделке;
- быть на телефоне с ремонтной бригадой, отвечая на вопросы по проекту;
- в рабочее время вы можете выезжать настройку как минимум на 2 часа в будни, дневное время;
- на стройке вы можете быстро сориентировать ремонтную бригаду, переключить их на другую работу, чтобы не было простоя, если задержка по материалам;
- вы технически грамотны, как проводится электрика, разводка трасс по водоотведению, какая нужна стяжка, какие использовать материалы стен, как осуществляется укладка любого покрытия, какие обои и как клеятся, как правильно запиливать углы у различных материалов, умение работать с интерьерной краской, чтобы все эти моменты согласовать с ремонтной бригадой на стройке;
- если на стройке что-то пошло не по плану, вы не впадаете в панику, а трезво принимаете решение, что и как можно изменить, не нарушая концепцию;
- у вас выстроены отношения с поставщиками, вы легко можете отследить позиции по доставке вашего товара либо заменить их;
- вы можете посвятить большое количество времени для выездов по магазинам по подбору материалов;
- вы умеете сочетать любые материалы и делать их грамотный подбор;
- вы хорошо понимаете где и что купить, материалы, мебель, текстиль, декор;
- если что-то приходится изменить в проекте, вы легко это сделаете;
- вы понимаете и спокойно относитесь к тому, что время ремонта — затяжное время и требует много трудового ресурса.