Вы приняли решение делать ремонт в своей квартире или доме, определились, что хотите изменить и для каких видов работ вам необходимо нанять бригаду строителей. Но где их найти и как выбрать, чтобы не ошибиться-вот вопрос! Ремонт-это серьезно, созерцать результаты выполненного ремонта вам придется не один год, поэтому отнеситесь к выбору ремонтной бригады со всей ответственностью. Мои советы таковы:
1. Самым лучшим вариантом будет-поискать среди всех ваших знакомых, кто занимался ремонтом в недалеком прошлом. Посмотрите, как выполнен у них ремонт, и, если вам и им понравилась работа, попросить контактные данные этой бригады.
2. Не стремитесь сэкономить на выборе дешевых бригад, как говорится, «скупой платит дважды», ищите бригады, работающие от высоких до средних расценок. Выбирая дешевые расценки, вы рискуете нарваться на непрофессионалов или гастербайтеров. «Гости из южных стран» могут работать уже длительное время, но у них нет аккуратности, четкости и выполненная ими работа зачастую не имеет элегантного вида, даже при использовании дорогих материалов.
3. Знайте, что профессиональные, хорошие строители практически всегда бывают заняты, их нужно ждать и искать за 2-3 месяца перед планируемым вами началом работ. Кстати, вы можете посмотреть на их работу, попросив разрешения прийти на тот объект, где они работают.
4. Пословица «Встречают по одежке…» вполне применима в нашем случае. Профессиональные бригады имеют хороший заработок и вполне способны одеваться хорошо и аккуратно. Если в человеке есть черта неаккуратности в одежде, скорее всего, она проявится и в работе.
5. Если при встрече вы учуяли малейший запах алкоголя, смело расставайтесь с этой бригадой. Если на встречу с вами они пришли с похмелья, то что будет при работе.
6. Хорошие специалисты имеют весь инструмент, необходимый для работы. Если рабочие пришли на работу без инструмента и начинают спрашивать, есть ли у вас перфоратор, шпатель и т.д. — это не профессионалы!
7. Выбирайте бригаду из местных жителей, в случае чего вы сможете их найти.
8. Перед встречей проштудируйте сайты , дающие знания по тем видам работ, которые вы хотите заказать(хотя я, когда пишу статьи, бывает, встречаю на сайтах ерунду, до смешного).Вы должны иметь хоть какое-то представление о технологии выполнения ваших работ. При разговоре с бригадой выясните, как они собираются делать ту или другую работу. Если они-профессионалы, они легко и понятно объяснят вам, что будут делать.
9. Даже, если у бригады есть своя визитка, это еще ни о чем не говорит.
10. Если вам нужно делать капитальный ремонт или у вас большой объем работ, вам дадут только приблизительную стоимость работ. Можно спросить стоимость по квадратному метру по полу, умножив на площадь вашей квартиры, вы узнаете примерную стоимость. В ходе работ возникает много непредвиденных обстоятельств, когда нужно выполнять дополнительные работы. От этого цена увеличивается.
11. Некоторые заказчики думают, что, если они наймут строительную фирму, то качество работ будет выше, соответственно цене. И здесь они зачастую ошибаются, так как рабочие, которые работают в фирме, часто сами по себе не могут найти работу в силу своего непрофессионализма. Они идут работать в фирму, которая большую часть денег забирает себе. Мы сталкивались с подобными вещами и переделывали работу после фирм. Хотя, конечно, во всем есть исключения.
12. Есть бригады, которые требуют предоплату 30-50%, в свою очередь, они опасаются, что вы не оплатите работу после выполнения. Я бы не советовала давать предоплату, по крайней мере, не видя их работу. Я выхожу из положения с незнакомыми людьми или в том случае, если есть подозрения, что не оплатят работу, таким образом: по договору с заказчиком разбиваю работу и смету, соответственно, на мелкие виды работ(например, выравнивание или штукатурка по одной комнате, шпатлевка, плитка-все отдельно). Закончив что-то одно, мне оплачивают, и затем приступаю к следующему виду работ. Но такое, честно говоря, мне приходится делать крайне редко(помню только один раз), так как мы работаем только по рекомендациям через знакомых. Такая разбивка оплат по частям очень удобна и работникам и заказчикам. Работник может планировать свои расходы, не дожидаясь окончания всей работы, а заказчику удобнее рассчитываться частями, легче собирать нужную сумму.
13. Заключайте договор на выполнение работ в письменном виде, максимально расписывайте в договоре все ноансы, указывая паспортные данные и регистрацию и ответственного в строительной бригаде(или всех членов), и ваши. В случае чего вы можете обратиться с этом договором в нужные инстанции.
14. Оплачивайте работу после завершения, или завершения какого-либо этапа. Все мы, конечно, люди, и, бывает, когда рабочие просят на проезд или еду, но давайте деньги в небольшом количестве только тогда, когда видите, что объем на эту сумму выполнен, и даже более. Это на крайний случай. Хотя, у специалистов подобных ситуаций практически не бывает.
15. Забыли написать про еще один очень важный вопрос: если вы все-таки не нашли бригаду через знакомых, встретьтесь с несколькими бригадами, сравните их ответы, манеры, разговор, и, что немаловажно для вас-цены.